10 LOFTS TE KOOP
Welkom in het Ketelhuis van De Meelfabriek, waar modern comfort en historische charme samenkomen in een unieke loftervaring. Gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Leiden, biedt deze voormalige industriële locatie een uitnodigende omgeving voor diegenen die op zoek zijn naar een bijzondere woonervaring.
Stap binnen in een wereld van De Meelfabriek, waar de karakteristieke elementen van het industriële verleden harmonieus samensmelten met hedendaags design. Onze lofts zijn ontworpen met een focus op comfort en esthetiek, waar hoge plafonds, authentieke ramen en open plattegronden zorgen voor een gevoel van vrijheid en ruimte.
Laat je inspireren door de mogelijkheden die onze lofts bieden. Of je nu een liefhebber bent van modern design, een creatieve ruimte zoekt, of gewoon op zoek bent naar een unieke plek om te wonen, De Schoonmakerij heeft voor elk wat wils.
Geniet van het gemak van wonen in een levendige omgeving, terwijl je toch kunt genieten van de rust en privacy van je eigen loft. Met de historische binnenstad van Leiden op loopafstand en uitstekende verbindingen naar steden zoals Den Haag en Amsterdam maar ook het strand, de bollenstreek en Schiphol, biedt wonen in De Schoonmakerij het beste van beide werelden.
Klaar om het loftleven te omarmen en een nieuwe dimensie toe te voegen aan jouw woongenot? Neem contact met ons op en ontdek de mogelijkheden van wonen in De Schoonmakerij van De Meelfabriek, Leiden.
Telefonisch contact
071 - 36 10 714
Telefonisch bereikbaar van:
Ma t/m vrij van 8:30 tot 17:00 uur
info@demeelfabriek.nl
Postadres: Postbus 37,
2200 AA Noordwijk
Onderaan deze pagina staat een inschrijfformulier, hiermee kunt u zich inschrijven en uw voorkeur aangeven zodat u meedingt voor de koop van een loft van De Meelfabriek in Leiden.
DE LOFT
De loft maakt deel uit van de transformatie van de voormalige industriële fabrieksgebouw tot moderne woning voorzien van alle luxe en comfort. De ruimte wordt gekenmerkt door een combinatie van historische elementen, zoals, de houten plafonds, stalen draagbalken en raamkozijnen met moderne afwerkingen en voorzieningen.
De loft biedt mogelijkheden voor een open leefruimte die zowel geschikt is voor wonen als werken, met een ruime keuken, een eetgedeelte en een comfortabele woonkamer met een aparte slaapkamer. De karaktervolle woonruimte met een industriële uitstraling is vrij in te delen. Laat uw indeling variëren op basis van individuele voorkeuren en levensstijl.
Wonen in een stukje erfgoed van Leiden? De loft in de Schoonmakerij biedt een unieke woonbeleving voor liefhebbers van industrieel en stedelijk wonen in Leiden.
LOCATIE
OP HET TERREIN
Aan de Maalderijstraat op het industriële gedeelte van het Meelfabriek terrein staat de Schoonmakerij, ingebed tussen prachtige historische gebouwen zoals het Ketelhuis en het Silogebouw met aan de overkant het Molengebouw en Riffellokaal met daaronder verschillende ondernemers. In de buurt vindt u De Meelfabriek tuin, de Zijlsingel en het Ankerpark dat onderdeel is van het singelpark en alle andere gebouwen van De Meelfabriek.
Deze woonlocatie biedt een unieke combinatie van historie, natuur en moderniteit.
BEREIKBAARHEID
De Meelfabriek bereikbaar per auto, toevoet en op de fiets, via het openbaarvervoerbedrijf en het water. De Meelfabriek heeft een eigen parkeergarage. De stad Leiden ligt dichtbij grote centra als Den Haag en Amsterdam. Gelegen tussen de snelwegen A4 en A44 is Leiden met de auto goed bereikbaar. De stad is internationaal bereikbaar, met de luchthaven Schiphol op 20 minuten en het kleinere Rotterdam The Hague Airport op 25 minuten afstand. Tevens vindt u op een tiental kilometers van Leiden de kust van Noordwijk of Katwijk, de bloembollenvelden en Keukenhof.
Toon het hele terrein van De Meelfabriek >
INFORMATIE
Het voormalige Ketelhuis en de Schoonmakerij bij de Meelfabriek in Leiden worden getransformeerd. In beide Rijksmonumentale gebouwen zullen boven de commerciële plint, met ruimte voor Spa, Wellness en cultuur, 15 appartementen worden gerealiseerd. De lofts variëren in afmeting, zo worden in het Ketelhuis vijf appartementen van circa 120m2 gerealiseerd en in de Schoonmakerij komen vier appartementen van circa 80m2, vier van circa 100m2 en twee duplex appartementen van 140m2 en 170m2. Het zijn appartementen waar de bestaande constructies deels zichtbaar blijven en de geschiedenis van dit historisch complex dus zichtbaar en juist sfeerbepalend is voor wonen in een industrieel Rijksmonument. Maar ondank de historische elementen worden de appartemeten uitgerust met alle comfort van nu. Worden ze volledig geïsoleerd en uitgerust met moderne warmtepomp techniek en vloerverwarming en koeling, volledig gasloos en klaar voor de toekomst.
De lofts zijn, binnen de technische mogelijkheden, vrij in te delen en het is mogelijk meerdere appartementen tot een nog grotere woning samen te voegen. Kopers kunnen in overleg met de kopers begeleider bepalen waar de binnenwanden moeten komen. Een, twee of drie slaapkamers, een dichte keuken of een extra grote open woonkamer, het is allemaal mogelijk. Om het appartement af te werken naar de wensen van de kopers zijn ruime stelposten opgenomen. Voor het leveren, plaatsen en aansluiten van sanitair € 10.000,- en voor aankoop en verwerking van de wand- en vloertegels in badkamer en toilet € 100,- per m2. Alle bedragen zijn inclusief BTW.
Lees verder >
Op de begane grond van het oude Ketelhuis is plek voor kunst en cultuur en op de eerste bouwlagen van de Schoonmakerij zal een Spa en Wellness compleet met zwembad worden gerealiseerd. De Meelfabriek is voor een groot deel al gereed en u kunt dus ter plaatse kijken welke kwaliteit hier wordt geleverd. Een reeds volledig in gebruik en bewoont zijnde fase 1 met ruim 60 appartementen en commerciële ruimten als koffiebar Grutsk, het Naaiatelier, de Cadeauwinkel van Gemiva, kapper Leseur en de Fysiospecialist geven u de juiste indruk. In de zomer van 2024 komen daar nog Barthen keukencentrum en circa 20 appartementen in het Meelpakhuis bij. De laatse fase waar de woningen deel van uitmaken bevatten een Hotel, Spa en Wellness en horeca in de plint van het hotel en het Meelpakhuis. Kortom een prachtig industrieel monument en een hot spot in Leiden die zijn gelijke niet kent. Een fantastische plek om te zijn. Daarnaast levert de Rijks monumentale status een mooie aftrekpost op voor uw VVE op onderhoud in de toekomst.
Kwaliteit, veiligheid, comfort en duurzaamheid
Van der Wiel Bouw Kwaliteit
Bij Van der Wiel Bouw hebben wij passie voor kwaliteit. Kwaliteit in vormgeving maar ook in materialen, ruimte en comfort. Wij ontwikkelen en bouwen daarom alleen woningen waarin we zelf graag zouden willen wonen. Dat doen wij als familiebedrijf met onze roots in Noordwijk al ruim 100 jaar en op de website www.vanderwielbouw.nl vindt u dan ook vele projecten die wij reeds hebben gerealiseerd en waar kopers, professionele opdrachtgevers en bezoekers met veel plezier wonen, werken of recreëren. Onze kwaliteiten vindt u niet alleen terug in het eindproduct maar ook in het proces en het contact met onze klanten. Wij vragen ons daarbij constant de vraag, “Wat zouden wij zelf willen en hoe zouden wij zelf behandeld willen worden”. Een goed bouwproces met aandacht voor de klant en de kwaliteit moet uiteindelijk leiden tot een gebouw waar wij zelf ook zouden willen wonen, werken of recreëren, dan is het pas goed. Ook hier hebben wij ons die vraag gesteld en vanuit die optiek hebben wij de Meelfabriek ontwikkeld.
PLATTENGRONDEN
HISTORIE
KETELHUIS, rijksmonument
Het Ketelhuis is het oudste gebouw van De Meelfabriek. Het dateert uit 1894 en heeft in vroeger tijden vooral als meelpakhuis gediend. Het is een gaaf voorbeeld van een utiliteitsgebouw met bijzondere detaillering, waarbij de toepassing van beton en ijzer in de constructie opvalt. Het heeft prachtig elegante, gietijzeren kolommen en is het enige gebouw van De Meelfabriek met een rond dak. Nu gaat het gebouw een volgende fase in en transformeert het naar woonruimte in combinatie met ruimte voor kunst en cultuur op de begane grond.
Bouwjaar: 1894 / transformatie: vanaf 2024
Architect: W.C. Mulder / transformatiearchitect: Studio Akkerhuis Architects
IN VERKOOP
Prijslijst | Lofts Schoonmakerij
Maalderijstraat, De Meelfabriek in Leiden
Bouwnummer 31
3e verd. 80 m2 GBO.
€ 000.000,- VON
Bouwnummer 32
3e verd. 100 m2 GBO.
€ 000.000,- VON
Bouwnummer 41
4e verd. 80 m2 GBO.
€ 000.000,- VON
Bouwnummer 42
4e verd. 80 m2 GBO.
€ 000.000,- VON
Bouwnummer 51
4e verd. 80 m2 GBO.
€ 000.000,- VON
Bouwnummer 52
4e verd. 80 m2 GBO.
€ 000.000,- VON
Bouwnummer 61
4e verd. 80 m2 GBO.
€ 000.000,- VON
Bouwnummer 71
4e verd. 80 m2 GBO.
€ 000.000,- VON
Bouwnummer 72
4e verd. 80 m2 GBO.
€ 000.000,- VON
INSCHRIJFFORMULIER
Schrijf je in en laat ons weten waar je voorkeur naar uitgaat.
Als geïnteresseerde wordt u op de hoogte gehouden van de verkoop van deze woningen.